Nowoczesna Stodoła do wykończenia i własnej aranżacji, która znajduje się w pięknej okolicy pośród terenów zielonych zaledwie 40 minut od Wrocławia w miejscowości Lipnica

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość, odrestaurowana stodoła, w której została zachowana większa część oryginalnych elementów położona w urokliwej miejscowości. Dom ten oferuje idealne połączenie spokoju wiejskiego życia z dogodnym dostępem do miejskich udogodnień

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nowoczesny dom stylizowany na stodołę, o powierzchni blisko 220 m2,
na parterze znajdują się ,
-salonu połączonego z kuchnią z bardzo wysokimi sufitami podkreślający przestronność wnętrza w którym znajdują się okna z widokiem na front działki.
W części salonowej z kominkiem, duże przeszklenia z wyjściem na zadaszony taras od strony ogrodu.

- dwie niezależne sypialnie, każda o powierzchni ok 11-12 m2
- łazienka o powierzchni blisko 12 m2 z prysznicem i toaletą
- wiatrołap
- garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok 30 m2 oraz
-kotłownia ok 7 m2,
W salonie, który jest sercem tego domu znajdują się piękne drewniane schody prowadzą one do dwóch sypialni na piętrze,
-jedna sypialnia ok 12m2, z prywatną łazienką,
-druga z sypialni może zostać zaaranżowana na garderobę lub biuro,
-wejście do pomieszczenia gospodarczego, które prowadzi schodami na wyższy poziom.
Tam, mają Państwo możliwość zaprojektować dodatkowe pokoje, lub miejsce do pracy to ponad 50 m2 powierzchni .

Działka o powierzchni 1595 m2, jest starannie zagospodarowana i gotowa do użytku. Cała powierzchnia jest ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Podjazd i ścieżki wyłożone są estetyczną kostką brukową, co ułatwia utrzymanie porządku i nadaje elegancki wygląd. Reszta terenu jest obsiana gęstą, zadbaną trawą, tworząc przyjemną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.
Dojazd drogą asfaltową z oświetleniem,

ATUTY:
- piękne widoki na otaczającą przyrodę
- duży ogród z możliwością aranżacji według własnych potrzeb
- bliskość terenów rekreacyjnych, idealnych na spacery i wycieczki rowerowe
- spokojna i bezpieczna okolica
- przestronne patio, idealne na letnie wieczory
- kominek, zapewniający przytulną atmosferę w chłodniejsze dni
- otwarty plan parteru, sprzyjający integracji rodzinnej
- sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą
- wysokie sufity, podkreślające przestronność wnętrza
- duże, panoramiczne okna, zapewniające widok na otaczającą naturę
- możliwość łatwej adaptacji poddasza na dodatkowe pokoje lub pracownię

UDOGODNIENIA:
- nowoczesne instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza)
- przestronne, jasne wnętrza,
- duże okna zapewniające dużo naturalnego światła,
- parking na terenie posesji, garaż w bryle budynku,

**Kontakt:**
Tel:

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! Ta wyjątkowa oferta może być spełnieniem Twoich marzeń o komfortowym domu w pięknym, naturalnym otoczeniu.

-

W przypadku pytań lub potrzeby dodatkowych informacji, proszę o kontakt. Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy w formalnościach związanych z zakupem.